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Área Restrita

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Cuidados com as piscinas

Chegou final o ano, período em que muitas pessoas entram de férias e querem aproveitar ao máximo o seu descanso. Mas, nesta época do ano, além do calor vem as chuvas, por isso, é necessário ter os cuidados necessário com as piscinas.

Os cuidados ideias para as piscinas vão além dos tratamentos das águas, é necessário estabelecer regras para o uso do local, além disso, todas as áreas do condomínio, incluindo as piscinas devem sempre estar prontas para o uso. É importante ressaltar que os acidentes causados por decorrência ou negligência do condomínio é responsabilidade do síndico/condomínio.

Confira abaixo os cuidados ideais para as piscinas

Sinalização e mobiliário da piscina

Manter o mobiliário sempre limpo é fundamental. Escadas para entrar na piscina, assim como a área de chuveiro, também devem ser vistoriadas semanalmente.

O local também deve contar com placas indicando a profundidade da piscina. Pensando ainda na segurança, o ideal é que a área seja cercada e trancada, para evitar o acesso de crianças desacompanhadas às piscinas. Além disso, deve ser proibida a permanência de crianças menores de sete anos desacompanhadas no local.

Manutenção e limpeza das piscinas

Uma boa manutenção é essencial não apenas para deixar a água sempre limpa e cristalina, ela é determinante também para evitar doenças de pele, como micoses, ou até infecções intestinais dos frequentadores.

A água do local deve ser filtrada diariamente, e o controle do cloro feito a cada dois dias. A checagem do pH deve ser executado duas vezes por semana.

Já a limpeza das bordas, a retro lavagem do filtro, o uso de algicidas, assim como a aspiração devem ser feitos uma vez por semana. Outro ponto de atenção é o piso e as bordas da piscina. Os mesmos não devem apresentar rachaduras, lascas ou partes pendentes, para que o ambiente ofereça a segurança necessária.

Quem pode fazer a limpeza das piscinas?

O trabalho depende do tamanho do condomínio e das piscinas, se forem grandes ou com mais de uma o ideal é que se contrate uma empresa terceirizada. Mas, se for condomínio de uma torre e piscina pequena ou média, o próprio zelador pode cuidar da limpeza, mas claro, ter atenção ideal com cada detalhe. Em todos os casos o ideal é contratar uma empresa ou profissionais que entendam bem do assunto.

Cobrir a piscina

É comum em muitos condomínios e casas o hábito de cobrir as piscinas, mas é necessário ter cuidado com o tipo de proteção, pois há aquelas parecidas com lonas e que podem acumular água parada na parte superior, podendo ser abrigo para o mosquito da dengue.

Existem dois tipos de capas mais comuns ara as piscinas: a de proteção, que evita que folhas caiam na água, e por isso, colabora com a limpeza, e também as térmicas, que além de manter a sujeira longe da água, ainda ajudam a manter a temperatura.

Cobrir a piscina também pode ser uma opção quando o local estiver fora de uso, como no inverno, por exemplo. Isso diminui drasticamente a perda de água por evaporação.

Cuidado extremo com os ralos

É extremamente importante ter total cuidado com os ralos, principalmente se a força de sucção estiver muito forte, isso pode provocar acidentes. Qualquer irregularidade procure uma empresa especialista e se necessário, interdite a piscina, nesse caso é melhor a prevenção drástica do que dar brechas para acidentes fatais.

Dicas de uso para os condôminos 

Como a piscina pode ser um dos locais onde há bastante frequência de moradores, é importante que todos conheçam bem as regras de uso.

Chuveiro: é fundamental passar no chuveiro antes de entrar na água. Assim, evita-se que protetores e óleo de banho sujem a água e as bordas com mais rapidez;

Comida e bebida: o ideal é que não se coma e nem beba na piscina, o que também ajuda a manter a água limpa;

Vidros: não devem ser permitidos na área da piscina, para evitar acidentes;

Som: como um local que será utilizado por todos, o ideal é que cada um use fones de ouvido;

Brinquedos: itens como redes, petecas, bolas, bicicletas, skates e etc. não devem ser permitidos no local, pois podem levar a acidentes;

Obs: verificar as regras do condomínio.

Quando o assunto é o cuidado com as vidas, permanece o ditado popular “é melhor prevenir do que remediar”, portanto, tenha todos os cuidados em seu condomínio e evite fatalidades.

Walter Marin Junior

Sócio - Proprietário

Formado em Administração de Empresas pela Universidade de Ribeirão Preto e em Direito pelo Centro Universitário Moura Lacerda. Pós-graduado em Direito Imobiliário pelo ESA (Escola Superior de Direito). Sócio consultor da Gouvêa Marin Administração de Condomínio sua experiência vem de 22 anos, sendo 7 anos em empresa multinacional, atuando na área gerencial administrativa.

Desenvolveu projetos nos seguintes departamentos: recursos humanos, contas a pagar, contas a receber, contábil, tributário, orçamentário, compras, participando de auditoria da qualidade para implantação da ISO9001. Idealizador e professor do primeiro curso de Formação de Síndico em Ribeirão Preto. Nos últimos anos vem somando sua experiência administrativa com a especialização em direito imobiliário e condominial. Registrado na OAB/SP sob nº 230.427 e no CRA/SP sob nº 86.682.

Joubert Milton Gouvea

Sócio - Proprietário

Formado em Administração de Empresas pela Universidade Paulista de Ribeirão Preto. Sócio Consultor da Gouvêa Marin Administração de Condomínio sua experiência vem de 24 anos, sendo 10 anos em empresa multinacional, atuando na área gerencial administrativa e tecnologia de informação.

Participou de projetos para integração dos setores operacional e administrativo, desenvolvendo padronização e treinamento nos seguintes departamentos: financeiro, orçamentário, recursos humanos, fiscal, contábil, logística, compras, faturamento, infraestrutura, comercial, participando do processo de elaboração dos manuais da qualidade exigidos pela certificadora da ISO9001.

Idealizador e professor do primeiro curso de Formação de Síndico em Ribeirão Preto. Registrado no CRECI/SP sob nº 70.170-F e no CRA/SP sob nº 136.612.